Maison Marseille
Montolivet, Location maison 5 chambres 123 m²

2 500 € / mois

• 2 925 $
• 2 175 £
• Autres devises
  • 235 625 руб
  • 26 850 kr
  • 20 425 元
  • 457 650 ¥
  • 2 325 Chf
  • Informations non contractuelles

MARSEILLE 12ᵉ - BIEN RARE À LA LOCATION –

VILLA INDÉPENDANTE entièrement meublée et équipée AVEC PISCINE 



Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, à proximité immédiate de la L2 et du Parc de la Moline, découvrez cette villa indépendante Type 6, entièrement meublée et équipée, offrant 123,59 m² (loi Carrez) sur une parcelle arborée d'environ 500 m² entièrement clôturée.

Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité.

La maison se compose de deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :

Entrée sécurisée avec porte 5 points

WC indépendant avec lave-mains

Magnifique pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, comprenant :

Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,

Un espace repas autour d'une grande table familiale,

Un salon cosy avec canapé convertible,

De nombreux rangements intégrés

De larges ouvertures en double vitrage bois donnant sur deux terrasses et le jardin avec piscine.

À l'étage :

Cinq chambres, toutes équipées de placards et d'un espace bureau

Un dégagement bibliothèque / bureau

Un dégagement avec étagères de rangement

Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

Une salle de bain avec baignoire

Les extérieurs et annexes :

Jardin arboré d'environ 500 m², propice à la détente

Piscine au chlore (7 x 3 m, profondeur 1,50 m) avec alarme de sécurité, et le filet de sécurité

Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours

Garage avec buanderie (lave-linge, sèche-linge, point d'eau) et espace atelier

Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires à l'intérieur de la propriété

Prise de recharge pour véhicule électrique

 Prestations et confort :

Chauffage : PAC air/air installée à partir de 2015 avec programmateur pièce par pièce (système individuel) et Radiateur électrique à fluide caloporteur.

Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau thermodynamique sur air extérieur installé à partir de 2015, contenance ballon 200 L

Climatisation Électrique - Pompe à chaleur (divisé). Type Split

Ventilation  mécanique sur un conduit 

Double vitrage

Alarme

Ensoleillement optimal

Vue dégagée sur le jardin

Calme absolu

Conditions financières :

Loyer : 2 500 € / mois

Dépôt de garantie : 2 500 €

Honoraires locataire : 1 599 € correspondant à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail (10 € /m²) et la réalisation de l'état des lieux (3 € / m²)

La taxe d'ordures ménagères sera réclamée une fois par an.

Il sera exigé, un entretien annuel du jardin, et de la climatisation par un professionnel à votre charge, ainsi qu'un entretien saisonnier pour la piscine.

Performance énergétique :

DPE : B (83 kWh/m²/an)

GES : A (3 kg CO₂/m²/an)

 N° de mandat : 262

 Disponible à partir du 15 février 2026 

 Une villa clé en main, rare à la location, idéale pour un bail mobilité, alliant confort moderne, espaces généreux et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder.



 

Mandat n°262