Local commercial Marseille
Centre-ville, Professionnel local commercial
207 m²
228 975 €*
- 249 972 $
- 201 544 £
- Autres devises
* À VENDRE IDÉAL INVESTISSEUR * LOCAL COMMERCIAL - BOULEVARD BANON - 13004 Marseille
L'agence Santi Expertimmo Provence vous propose en exclusivité à la vente un ensemble de 5 lots dans une petite copropriété de 13 lots, situé quartier des CHARTREUX.
Les lots à la vente disposent de deux entrées indépendantes et représentent une surface totale d'environ 207m², ils se composent ainsi :
* Un local commercial - LOT N°5 - (entrée 1) situé au rez-de-chaussée du Boulevard Banon - 13004 Marseille, d'environ 80 m². L'ouverture se fait par un rideau métallique électrique.
Actuellement l'ensemble est utilisé en tant qu'entrepôt.
Le local est destiné à tous commerces sauf nuisances (ancienne boulangerie)
Une enseigne est autorisée à la condition de se conformer aux lois, règlements et usages.
* Un appartement + dépendances - (entrée 2) situé Rue Albe - 13004 Marseille - d'environ 127 m² - composé du :
- LOT N°4 situé au rez-de-chaussée
- LOT N°6 situé au rez-de-chaussée
- LOT N°12 situé au sous-sol
- LOT N°13 situé au rez-de-chaussée
L'exercice individuel de professions libérales est toléré dans la partie habitation à condition de ne pas affecter plus de la moitié de l'appartement à usage professionnel.
L'ensemble dispose d'un fort potentiel, de nombreuses possibilités d'aménagements grâce à ses deux entrées individuelles, ses grandes hauteurs sous plafonds, possibilité de duplex avec garage,...
Travaux à prévoir pour cet ensemble de lots rare dans le centre-ville de Marseille.
Prestations détaillées :
- Éclairage : artificiel et naturel
- Dalle béton
- Largeur rideau - entrée Bd Banon : 4.679 m
- Hauteur du rideau - entrée Bd Banon : 2.735 m
- Largeur du local - 1ère partie LOT N°5 : 5.924 m
- Hauteur du local - 1ère partie LOT N°5 : 3.614 m
- Hauteur du local - 1ère partie LOT N°5 : du sol à la poutre : 3.374 m
- Largeur du local - 2ème partie LOT N°5 : 5.543 m
- Hauteur du local - 2ème partie LOT N°5 : 3.519 m
- Hauteur du local - 2ème partie LOT N°5 : du sol à la poutre : 3.295 m
- Hauteur du local - LOT N°6 : 3.886 m
- Largeur du local - LOT N°6 : 3.934 m
À proximité du boulevard Françoise Duparc, des Chartreux dont le métro des Chartreux - ligne M1 et des Chutes-Lavie.
mandat n°241
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caracteristiques
- Couverture : Tuiles
Prestations
- Immeuble collectif
Mandat n°241
Contact agence
SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
67 AVENUE FERNANDEL
13012
Marseille
+33 (0)4 95 73 24 75
contact@santiimmo.com