Vente appartement
Marseille (13009) - réf. 692V308A

Appartement Marseille
Centre-ville, achat appartement 4 pièces 76 m²

199 000 €*

  • 217 248 $
  • 175 160 £

À VENDRE - Appartement TYPE 4 - Résidentiel - 13009



Votre agence Santi Expertimmo Provence vous propose à la vente ce charmant type 4 situé au 2ème étage.

Le bâtiment au calme est composé de 4 étages et de 10 appartements, sans ascenseur dans une copropriété privée bâtie dans les années 1960 entre le quartier de la Capelette et le noyau villageois de Sainte-Marguerite.

Vingt-huit bâtiments à taille humaine, agrémentés d'un parc arboré, où il fait bon vivre.



À proximité de toutes commodités : commerces, transports en communs : bus n°15, métro Sainte-marguerite dromel, écoles maternelles, primaires et collège ( La Pauline, La sauvagère, Pont de Vivaux, Capelette)



Il se compose de la manière suivante : 

- Une entrée desservant un séjour lumineux avec loggia, ainsi qu'une chambre avec rangements.

Puis une cuisine fermée aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres avec rangements et une salle d'eau et un WC séparé.



Le salon et une chambre disposent d'une climatisation réversible chacun.

Le chauffage central individuel à gaz et eau chaude collectifs à gaz.

Double vitrage.

Un double parking : privatif et collectif.

Le bien dispose d'une cave.



Des travaux importants vont prochainement être entrepris afin de renforcer la sécurité de la résidence.



Les charges de copropriété sont intéressantes.



Taxes foncières : 1043 euros pour 2023



Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2023 - D 218 et D 35



Prix : 199 000 euros FAI



N°de mandat : 234

Rémunération charge vendeur



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Caracteristiques

  • Année construction : 1960
  • Exposition : Sud
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : Bon
  • Standing : Résidentiel
  • État immeuble : Bon
  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 2 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Double vitrage
  • Calme
  • Résidentiel

Informations légales

  • 199 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (120 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 320 € (110 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Mandat n°234

Demande d'informations

Contact agence

SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
67 AVENUE FERNANDEL
13012 Marseille

+33 (0)4 95 73 24 75
contact@santiimmo.com

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*